租約打厘印，甚麼時候辦、交多少？從簽署日起算期限，再按租期計算印花稅
月底簽租約，下個月才拿鑰匙，可以等入住後才「打厘印」嗎？印花稅的計時點是簽署日，不是交匙日。若把兩者混在一起，尚未搬進去也可能已經逾期。
簽署後30天，是辦理期限
香港租約須在簽署後 30 天內加蓋印花。業主與租客可以約定由誰辦理、怎樣分擔費用，但簽署租約的各方均負有繳稅責任，不能僅憑「已交給另一方處理」認定事情完成。
電子申請完成並繳款後，應取得印花證明書，與對應租約一起保存。轉賬截圖只能證明付過一筆錢，不能代替核對證明書上的物業、租約日期及其他資料。
一份兩年租約的計算示例
假設月租為 18,000 港元、租期兩年，沒有免租期、頂手費或其他特殊安排：
- 年租金為 18,000 × 12，即 216,000 港元；
- 超過一年、不超過三年的租約，適用年租或平均年租的 0.5%；
- 印花稅為 1,080 港元；如另有一份對應的複本，另計 5 港元。
這只是按上述條件演算，並非所有租約都交同一稅額。
| 租期 | 一般計算基礎 |
|---|---|
| 不超過一年 | 全期租金的 0.25% |
| 超過一年、不超過三年 | 年租或平均年租的 0.5% |
| 超過三年 | 年租或平均年租的 1% |
| 租期不定 | 年租或平均年租的 0.25% |
按金一般不計入租金稅基。遞增租金、免租期或其他付款安排會影響計算；租金稅基及稅款還涉及向上取整，提交時應按稅務局計算規則處理。
有解約條款，不等於租期自動縮短
兩年租約允許住滿一年後通知退租，並不表示可以直接按一年租約計算印花稅。固定租期與提前終止選擇是不同安排，免租期也不能從租約期限中直接刪掉。
已經逾期，應儘快補辦並向稅務局了解罰款及申請減免的程序，不宜自行把簽署日期改成較後日期。保存原租約和實際簽署記錄，才能讓補辦資料與交易事實一致。